PA05

Description

Situé en rez-de-jardin de l'immeuble PANORAMIC, ce studio de 18,71 m² exposé nord offre une belle vue sur le Léman. Idéal comme pied-à-terre ou investissement, ce bien se compose d’une entrée avec placard et coin montagne, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de bains, d'un WC ainsi que d’une terrasse. Cave et place de parking au sous-sol.

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. L’immeuble comprend 137 lots. Le montant moyen annuel des charges payées par le vendeur est de 780€. Aucune procédure en cours.

Diagnostics

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix

Cet appartement est au prix de 75 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé par l’Agence des Mémises (SIREN 934 615 097), représentée par son gérant Cyprien PEDAT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI74012025000000010 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie et portant la mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce".